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强化速裁调解 化解10年纠纷

作者: 通讯员 赵桐妤

近日,长春市经开区法院速裁团队成功调解一起物业服务合同纠纷案件。由于涉及物业公司与业主长达10年的纠纷,所以本案的调解工作难度极大。为了更好地定纷止争、化解多年矛盾,由张双庆、黄鑫燃组成的速裁团队认真开展调解工作,经多次与双方当事人沟通,向其释明相关法律法规,动之以情、晓之以理,将法律规定与情感沟通相结合,最终促使双方当事人互相谅解,有效的化解了多年的矛盾纠纷,双方当事人对经开法院高效便捷的速裁调解工作给予高度评价。

   

 

本案被告杨某2008年入住某小区,因房屋为顶层,防水年久失修导致在雨季漏水,给被告房屋内墙壁造成损失,经多次与小区物业公司协商无果之后,杨某不再缴纳物业费,双方当事人在这10年期间矛盾不断升级、冲突不断。目前该小区已经将楼顶防水做好,但是因为之前楼顶漏雨给被告房屋带来的损失问题一直没有解决,而被告应缴纳的物业费也经原告多年催缴无果。原告诉讼至经开法院后,立案庭领导高度重视本案调解工作,为了更好地化解本案多年纠纷,本着司法为民的理念,庭长与负责本案的速裁团队成员张双庆、黄鑫燃多次研讨,并对本案的调解工作进行指导、帮助联系被告公司经理。在多方共同努力下,最终双方当事人均作出让步,原告某小区物业公司为被告减免部分物业费、免收迟延履行违约金,用于被告维修房屋内因漏雨导致的损失,被告补交了拖欠多年的物业费,双方当事人不仅化解了纠纷,也互相取得了谅解,更好地化解了社会矛盾。

 

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